贝壳旗下贝好家在成都打造的高端住宅表情“金融城·贝宸S1”近期惊艳亮相。

这是贝好家依托 C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）模式，将大数据与AI 时间相连住宅开发全链条的革命实际，“金融城·贝宸S1” 表情是这一理念的标杆样板。

凭借前锋建筑造型、立体景不雅设想、高性能材料和先进工艺诈骗、全场景智能以及基于C2M模式的系列革命设想，该表情自亮相以来，便激发寰宇房地产行业的世俗关怀与热议。

金融城·贝宸S1境界创想图

“金融城·贝宸S1”示范区自绽开以来，诱骗了全行业的眼神，不仅有行业头部公司，还有关系劳动商。

据了解，包括来自华润置地、招商蛇口、万科、中海、越秀、华发、保利、金茂、龙湖、滨江、融创、宸嘉发展、湛蓝卡地亚、兴耀房产、新绿色地产、凯德地产、易居中国、高投置业、旺小宝等逾越50家房地产开发商、地产劳动商等前去成都现场考察，东谈主员掩饰集团董事长、总裁、区域总司理，以及设想、研发、投资及营销等各个部门，并给出较高评价。

一家寰宇头部房企的集团设想总示意，本年上海、深圳许多售价20万/正常米的新顶豪，设立老本插足不足贝宸S1。贝宸S1从建筑设想、材料选用到施工细节和东谈主性化细节，谈判特殊周密，相较于传统居品有很大的迭代和进步。在成都商场出现这么的顶豪居品，咱们很受震荡。”

不仅行业内叫好，在商场上也十分“叫座”。凭证成都市住房和城乡设立局最新网签数据，规章2025年12月11日，在成都总价2000万以上的住宅（含别墅）中，开盘不足一个月的“金融城·贝宸S1”累计网签达20套，踏进全市全年累计网签量第二名。

贝好家C2M模式“样板楼”惊艳亮相

动作贝好家在房地产鸿沟的全新独创，C2M模式的中枢是解脱传统房地产依赖开发造就的圭臬化复制模式，已毕以数据初始替代造就初始的行业变革。

通过这一全新的模式，贝好家借助贝壳蕴蓄的线上线下海量新址、二手房、客源等数据钞票，再商量算法模子，能精确勾画出指标客户的容量、画像与需求细节。

如在“金融城·贝宸S1”项现在期，团队以致调研了洗衣机举高高度、地库转弯半径这类幽微需求，以此为基础形成设想有谋划。何况开发全程会历经投前、拿地后、有谋划后三轮客户触达，分散考据区域宗旨、形色客户画像和居品需求，确保每个决策都有数据接济。在C2M模式支捏下，“金融城·贝宸S1”也成为打破传统居品打造的行业标杆表情。

值得注重的是，贝壳的大数据造房并非为跨界转型作念开发商，而是通过“金融城·贝宸S1”的操盘实例，进一步打磨并考据 C2M 全链条劳动智商。

尽管打造出座备受关怀与好评的表情，但贝好家并不想成为一个“新的开发商”，而所以之动作全面考据C2M模式的“样板楼”。

12月12日，贝好家在成都负责发布C2M全链照看有谋划，但愿为开发商、业主方、代建方等提供涵盖从定位、设想、品控到营销的住宅开发全链条劳动，以更全面的智商，联袂合营伙伴打造更振作客户好意思好居住需求的“好屋子”。

贝壳集团副董事长、贝好家CEO徐万刚

贝壳集团副董事长、贝好家CEO徐万刚示意：“贝宸S1是贝好家的’样板楼’，咱们虽然会更爱戴客户口碑，不但要把屋子建得弥散好，也要确保把将来的物业作念得弥散好。这对贝好家的永久发展、捏续获得合营伙伴的相信，都有舛误道理。”

贝壳跨界开发，打造“下一代豪宅”

贝宸S1位于成都金融城三期，距城市中枢性标“双子塔”仅两公里。该地块由贝壳旗下住宅开发劳动平台贝好家于2024年9月20日以10.76亿元总价竞得，折合楼面价27300元/正常米，一举刷新了成都市住宅用地楼面价记录。

为打造一个面向将来的“样板楼”，贝好家在插足上近乎“不吝老本”。据了解，由于成都金融城三期的发展远景看好，贝宸S1沿途之隔的另一地块在半年后便以41200元/正常米出让，成为成都新“地王”，这使贝宸S1产生逾越1.3万元/正常米的地盘升值。

“是将价差放入利润，照旧转化到居品中？”贝好家居品总设想师郭旌先容，“照看层很快决定，将数亿元的价差插足到居品打造中，转化为客户的永久居住体验。”最终，贝宸S1的建酿老本逾越了地价，达到3万元/正常米以上，这在过往住宅表情中极为有数，也使表情每平米6万多的均价简直贴老本线。

经过14个月的打磨，贝宸S1于2025年10月底负责绽开全景示范区。照旧问世，其极具特色的建筑造型、曲面艺术好意思学立面、遍布小区各处的全维立体景不雅，以及室表里遍布的“超配”科技智能化设想，让108套建面约275-560正常米的住宅宛如108个“贤惠生态舱”，充满生态感和将来感，被业内评价为“新当然办法的期间之作”。

建筑立面犹如汽车的车身造型，是楼盘的“第一眼好意思学”。现在，国内一线豪宅的立面老本在2000元/正常米控制，贝宸S1则以逾越4000元/正常米的建筑立面老本，商量UHPC（超高性能混凝土）、双弧线蜂窝铝板、玻璃幕墙和贝壳造型的阳台花盆，创造出了前锋艺术感王人备、传世有味的建筑立面。

让建筑、生存与当然无界会通的全维立体景不雅，是贝宸S1另一项特色。基于大数据知悉与潜在客户调研，表情早期设立了“风物里的家”的景不雅设想指标，并对主进口、下千里庭院、开敞式架空层、单位大堂考取五立面（建筑屋顶面）等空间进行立体景不雅设想，引入两百余种特色植物、千余吨自然石材，让贝宸S1的景不雅体验充满“虽由东谈主作，宛自天开”的当然野奢感。

贝宸S1全景不雅架空层实拍图

同期，由于采取了大都双弧线与目田弧线等造型设想，并诈骗大都超规格材料，为保险落地后果，贝宸S1采取访佛“中国第一高楼”上海中心大厦等摩天大楼、大型机场等群众建筑才会采取的“他乡打样”方式，进行工艺熟识。

为此，团队在表情隔壁租用旷地，累计耗时8个月，对不同材料、工艺、建筑造型，以及川西特色当然景不雅等进行了1:1打样，高度归附真实场景，确保各式革命设想的落地后果。

此外，贝宸S1在贤惠安防、无感通行、贤惠地库及全屋智能等鸿沟进行了“饱和式超配”，成为全球最初的可批量委派高端智能住宅标杆。

其中最具特色的，是贝好家以华为鸿蒙智家系统为底层框架，付出极大奋力打造的“六感®智能系统”——团队虚耗近一年时期与朗绿、好意思诺、日立、巴赫、YKK、怡口、立林等各个专科鸿沟的著名厂商盘算，最终将五恒系统、智能家电、户内灯光、电动门窗、清水斥地、对讲通行适度等模块，全部与华为鸿蒙智家系统深度对接，已毕了“应连尽连”。

其中375㎡户型接入了19 大类超310个智能斥地，数目达到国内高端智能住宅平均水平的4倍，还促成多个国外品牌初度与鸿蒙系统生态联通。

贝宸S1 375户型客厅实拍图

针对传统豪宅会所常闲置的问题，数据反应领导表情只配备业主常用的洽谈区、健身房等功能区，遗弃华而虚假的设想。

全面落地C2M模式

在具体表情打造上，贝宸S1集结建筑、景不雅、精装、机电、工程、材料等各鸿沟的顶尖大众、头部供应商，并以“客户念念维”为导向，联袂探讨和创造每一个有谋划。

动作贝好家C2M模式全面考据的“样板楼”，贝宸S1的设想打造打破了许多房地产开发设想的“旧例造就”。

举例，传统住宅强调“坐北朝南”，但贝好家通过对成都高净值客户的调研发现，在日照较少的成都，逾越70%的客户以为“景不雅视线的价值高于房屋朝向”。

为此，贝宸S1打破了传统“正南正北”口头，将四栋建筑奥妙偏转，形成如花瓣般舒展的布局，让每一户将来都能在室内主视线面，抚玩到约350米高的交子云塔等金融城盛景。

除了超规格的插足和大都材料、工艺、科技等革命，贝宸S1与传统住宅开发模式最大的不同，在于其“C2M模式”全面落地，将将来业主的意见融入设战略划和有谋划落地中，强调“客户需求>开发造就”。

贝宸S1合营的建筑设想大众孟凡浩示意：“贝宸S1对咱们而言是一个很不相同的表情，咱们第一次直面结尾消费者，简直已毕了从客户启程的设想，最终在建筑诡计布局、户型构型、立面体系、履行策略等全历程中，已毕了高度定制化与系统性革命。”

同期，贝好家还建议“住得好＞卖得好”的居品不雅——比较销售时的展示后果，更珍爱将来业主的永久居住体验。

举例，多数豪宅乃至改善型楼盘，都以更大、更豪华的“高奢网红”会所为中枢卖点。经过大都楼盘调研、指标客户访谈，贝宸S1商量108户微型社区的特色，为会所配备必要的洽谈区、健身房、棋牌室等功能区域，并提供高端私享劳动。

贝壳集团副董事长、贝好家CEO徐万刚示意：“客户自得用、永久用的方位要多用钱，用不上的东西咱们矍铄不作念。”

业内东谈主士评价称：“互联网公司来造屋子，最大的价值即是把行业痛点变成用户爽点。正如中国的新动力汽车行业，用将来感设想、智能驾驶时间和极致用户体验，对传统燃油车进行了创造性蜕变一般开云体育，贝宸S1让咱们看到完全不相同的开发逻辑和居品抒发，这是地产新期间的一个积极信号。”