9月5日晚间，中央市场（600280.SH，股价3.69元，市值41.64亿元）公告称，收到徐州仲裁委员会的仲裁见知书，公司因租借合同纠纷被徐州和瑞华物业金钱野心解决有限公司（以下简称“徐州和瑞华”）拿起仲裁央求，索赔房钱整个5199.5万元。

　　《逐日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）把稳到，该仲裁央求刚巧中央市场野心执续濒临压力之际。

　　据中央市场近期发布的2025年半年度讲演，公司上半年完了买卖收入同比下滑11.96%至11.68亿元，包摄于上市公司鼓舞的净利润同比由盈转亏。而曩昔三年，中央市场处于交流失掉状态。

　　被指欠付近5200万元房钱并毁约

　　公告袒露，仲裁所涉的租借纠纷源于2018年9月10日两边缔结的《租借合同》及后续补充公约。凭据商定，中央市场承租位于徐州市大同街125号地下一层（原丽东说念主街、B层以外）和地上一至七层及8、9塔楼物业，租期20年。2022年和2023年，两边又缔结两份补充公约，对房钱程序及支付形式作出搬动与优惠安排。

图片开头：中央市场公告

　　凭据公约，房钱需“先付后用”，按季度支付。联系词，中央市场被指不仅未在2025年6月3日前支付当期季度房钱，也未按补充公约条件于2025年6月17日前付清历史欠款160万元，同期亦未支付部分楼层的收益分红。

　　屡次催收未果后，徐州和瑞华指出中央市场已组成严重毁约，此前享受的房钱优惠自动取消，房钱程序收复至原补充公约水平。经核算，末端2025年9月17日，中央市场欠付房钱总和为5199.5万元。央求东说念主条件被央求东说念主立即支付一王人欠款，并承担仲裁联系用度，同期保留追索年息15%滞纳金的权益。

　　公告强调，本次仲裁为租借合同纠纷，尚未崇敬开庭审理，且租告贷项对上市公司本期或期后利润的影响尚不笃定。

　　公司已交流三年处于失掉状态

　　除了仲裁纠纷，中央市场的野心气象相通封锁乐不雅。

　　中央市场近期发布的2025年半年度讲演袒露，上半年公司完了买卖收入11.68亿元，同比下落11.96%；包摄于上市公司鼓舞的净利润由上年同期的盈利953.45万元转为失掉876.74万元，同比下滑191.95%。

图片开头：中央市场2025年半年度讲演

　　中央市场阐明称，功绩下滑的主要原因有两方面：一是讲演期受传统商超渠说念破钞下滑影响，公司百货零卖销售下落，导致买卖收入和毛利同比减少；二是讲演期地产板块结转收入较同期减少，导致买卖收入和毛利同比减少。这两大主买卖务毛利率均出现同比下落，办劳动务则与旧年同期执平。

　　从地区阐扬来看，中央市场在江苏、河南、山东的买卖收入同比差异减少14.04%、13.80%、11.39%。

图片开头：中央市场2024年年报

　　此外，每经记者把稳到，中央市场已交流三年处于失掉状态。2024年年报袒露，公司2024年买卖收入为22.98亿元，同比下落6.20%；归母净利润为-1.48亿元，虽同比略有收窄开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，但仍未扭转失掉时事。